À des fins d'assurance et de sécurité, les syndicats de copropriété au Québec doivent faire inspecter les façades des bâtiments en hauteur (5 étages et plus) et les parcs de stationnement étagés (2 niveaux et plus) par un spécialiste du bâtiment.
À des fins d'assurance et de sécurité, les syndicats de copropriété au Québec doivent faire inspecter les façades des bâtiments en hauteur (5 étages et plus) et les parcs de stationnement étagés (2 niveaux et plus) par un spécialiste du bâtiment.
Afin de protéger la sécurité du public, la RBQ a mis en œuvre la loi 122 qui exige une inspection approfondie des façades pour tous les bâtiments ayant au moins une façade de 5 étages ou plus hors-sol, ainsi qu'une inspection de leurs stationnements étagés ou souterrains.
En cas de non-respect de cette obligation, le syndicat de copropriété pourrait être tenu responsable des blessures causées par des éléments défectueux des façades ou des stationnements. Ne pas effectuer ces inspections régulières expose la copropriété à des risques financiers et légaux importants.
L'objectif de cette loi est de s'assurer que les édifices en hauteur, particulièrement exposés aux intempéries, ainsi que les stationnements étagés ou souterrains, soient inspectés régulièrement pour garantir les entretiens préventifs nécessaires.
La première inspection des façades doit être réalisée dix ans après la construction du bâtiment. Ensuite, une révision doit être coordonnée tous les cinq ans. Pour les stationnements, les inspections doivent également suivre ce rythme pour garantir leur sécurité structurelle.
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Un questionnaire en ligne vous sera envoyé pour recueillir les informations essentielles à la réalisation du mandat : expertises, plans, historique, etc.
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Dans un délai de 2 à 4 mois, un expert sera sur place pour réaliser les inspections.
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Dans un délai de 90 jours, le syndicat recevra l'expertise. À la demande du client, il sera possible de rencontrer un expert afin de discuter des résultats (sans frais).
Chaque mandat que nous entreprenons est soumis à un processus d'accompagnement rigoureux conçu pour répondre aux besoins de votre copropriété. Découvrez pourquoi plus de 350 clients ont choisi de faire confiance à Regisco.
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Zachary Roy
Regisco a effectué l’étude de fonds de prévoyance de quelques immeubles que nous avons sous gestion (immeubles allant de 33 à 119 unités). Dans tous les dossiers, le rapport fourni est professionnel et de qualité.
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